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住宅底商餐飲煙道排往下水道

  • 作者

    蔚頓環(huán)保

  • 更新時(shí)間

    2024-12-18 12:18:54

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住宅小區(qū)底商不能做餐飲?

按《大氣污染防治法》第81條規(guī)定,位于居民住宅、未配套專(zhuān)用煙道的商住綜合樓及商住綜合樓內(nèi)毗鄰居民樓的商業(yè)樓層內(nèi)一般來(lái)說(shuō),住宅樓下的商店不能飲食。 煙道設(shè)置不當(dāng),會(huì)給房主的日常生活帶來(lái)非常嚴(yán)重的油煙異味等污染。 如果小區(qū)物業(yè)不做,建議向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)反映。

商鋪煙道有安全隱患物業(yè)有責(zé)任嗎?

所有,小區(qū)內(nèi)公用煙道冒煙,只要在小區(qū)交房后保修期內(nèi),維修費(fèi)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān),具體保修聯(lián)系工作由物業(yè)負(fù)責(zé)。

保修期結(jié)束后,如果公共煙道冒煙,維修費(fèi)用應(yīng)由使用此煙道的業(yè)主平均支付。 也可以使用不動(dòng)產(chǎn)基金進(jìn)行修理。 與房地產(chǎn)負(fù)責(zé)組織合作。

商鋪餐飲煙道會(huì)影響高層嗎?

商店餐飲煙道影響高層。

下層餐飲店的油煙影響上層住戶(hù),影響到上層都不能接受,下層餐飲店必須設(shè)置排煙管道。 不設(shè)置或者不符合標(biāo)準(zhǔn)不允許開(kāi)辦餐飲店。 這不僅嚴(yán)重影響上層住戶(hù),也嚴(yán)重影響周邊環(huán)境,一般情況下不達(dá)標(biāo)不發(fā)放營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

民宅底商可以干餐飲嗎?

感謝頭條的邀請(qǐng)。 試著回答這個(gè)問(wèn)題吧。

民居的底商飲食應(yīng)該是從90年始的,那個(gè)年代城市開(kāi)始修建大量的樓房,一方面私人住宅開(kāi)始出現(xiàn)。 有不少人想經(jīng)營(yíng)餐廳。 隨著經(jīng)營(yíng)餐飲店的人越來(lái)越多,街上的商店就不夠了。 住在大樓一樓的人和房子多的人都會(huì)想租房子。

當(dāng)時(shí),各職能部門(mén)規(guī)定寬松,審批不嚴(yán),我記得自己家里可以辦“個(gè)體工商照”。 很多箱包公司也是這樣誕生的。 后來(lái),一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從中找了機(jī)會(huì),賣(mài)樓的時(shí)候把一樓當(dāng)成了商鋪,全部租給了外面。

雖然上菜需要火,但是民間住宅的煤氣管很細(xì),只能在家庭中使用。 餐廳火力大,需要有送風(fēng)的專(zhuān)用爐灶,所以只能使用一個(gè)人高的大煤氣罐。 但是,這個(gè)煤氣罐有泄漏的危險(xiǎn),在一些地方發(fā)生了煤氣罐爆炸的事故。 很多經(jīng)銷(xiāo)商不允許餐飲店再次飲食,或者像餐飲店一樣明確要求也不能用火。

此后,國(guó)家不再向住宅低商發(fā)放餐飲許可證。 隨著發(fā)展的變化,目前開(kāi)發(fā)商在建房時(shí),都是單獨(dú)建房作為底商,與住宅保持一定的距離。 有的開(kāi)發(fā)商會(huì)給你配備輸氣管道,也不需要自己準(zhǔn)備氣瓶。 2014年,我記得我和朋友一起做過(guò)餐飲店。 位置是獨(dú)立的三層商業(yè)房地產(chǎn)中的商店。 只能用電。 另外,拍攝時(shí),環(huán)境監(jiān)察局會(huì)來(lái)現(xiàn)場(chǎng),確認(rèn)你這個(gè)商店離住宅的距離是否滿足要求。 所以,審查只會(huì)越來(lái)越嚴(yán)格,現(xiàn)在住宅的低商再也不能像以前那樣飲食了!

臨街商鋪需要裝消防煙道嗎?

一定要安裝。 差不多可以了



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